Legal assistance

Ofte brukes juridisk hjelp til daglige gjøremål i Spania. Mengden av legal kompetanse som er nærværende ved eiendomstransaksjoner burde derfor sikre problemfrie transaksjoner.

Konflikter burde være unntaket og ikke regelen. Det sies at det er flere advokater virksomme i Andalusia enn i hele Frankrike.

For en stund siden fikk vi oppdraget om å søke om en utleielisens. Eiendomskjøpet var tenkt som feriebolig og korttidsutleie. Da klienten hadde liten erfaring med det spanske eiendomsmarkedet ville han sikre en trygg handel gjennom å bruke en advokat. Advokaten fikk i oppdrag å kontrollere alle relevante dokument. Før besøket hos notaren bekreftet advokaten via telefon at alt var bra. Kjøpet gjennomførtes kort tid etter.

Ved søknad om utleielisens må utleier bekrefte at utleieobjektet er godkjent som bolig. Utleieren bekreftet at advokaten hadde kontrollert alle dokument.

Kontroll av utleievirksomhet har økt mye de seneste årene. I første omgang kontrolleres det at utleier har den dokumentasjon som ble bekreftet da han søkte om lisens.

Det første kontrolløren vil se er dokumentasjonen som beviser at boligen er godkjent. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.