Fastighetsmarknaden under årets första kvartal i Estepona, Marbella och Malaga.

Data över fastighetstransaktioner har stora förseningar och kommer vara bristfällig närmaste kvartalen. Trots detta har vi tagit del av data avseende antalet fastighetstransaktioner i Estepona, Marbella och Malaga för årets första kvartal. Data avseende pris finns till och med sista kvartalet 2019. I början av 2019 såg vi en lägre pris växt per M2 i samtliga kommuner på kusten, dock observerades en ökande trend under årets sista kvartal.

Första kvartalet förra året hade en hög volym nivå i ljuset av senaste årens återhämtning. Jämför vi första kvartalet i år med första kvartal 2019 ser vi en nedgång i omsättningen på mellan 15 och 20 % för begagnade fastigheter som är äldre än fem år. Estepona hade en ovanligt kraftig ökning i nyproduktion, detta var huvudsakligen ett större bestånd av fastigheter som blev färdigställt och levererad till slutkund under årets första månad. Volymen fastigheter i Estepona som är nyare än fem år ökade från 32 till 222 jämfört med första kvartalet förra året.